房贷利率优惠悄然收紧 无锡房贷业务正常进行

近日，继广州多家银行因房贷额度紧张而停止房贷业务后，南京也因房贷额度紧张而暂停二手房贷款。而无锡的银行首套房优惠是收紧了，但还不至于停贷。

“听说南京已暂停房贷业务办理，暂时还没听说无锡暂停。”市民杨女士是外地人，最近看中了堰桥的一套两居室，她和丈夫在无锡都缴纳着公积金，准备办理贷款，目前具体的贷款手续和细节都已委托中介了。她表示，如果贷款有异常，中介工作人员会通知她的，但目前没接到通知。不过，中介帮她办的首套房利率是九折优惠，对于这点她有些小后悔：要是在上半年买，房贷可能会更优惠。

从多家中介了解到，目前锡城房贷业务办理还算顺利，并没遇到什么困难。也并未发现有银行暂停办理房贷业务，只是各银行对于首套房的房贷利率优惠政策悄然收紧，各家银行的优惠力度不尽相同。龙创房产老总孙喜龙介绍，无锡银行的房贷业务一直都较正常，除了优惠力度收缩外，并没大的动作。“虽然现在大部分银行对于首套房没有了以前的八五折优惠，等待的时间也要长一些，但这应该是阶段性的。”

一些与银行专员往来甚密的楼盘销售人员也表示，现在银行能“大方”承认八五折优惠的已很难找。即便有，也带着严苛的限制条件。南长区一家银行的信贷员表示，个别银行的首套房优惠明确只能是新房享受，二手房不可享受优惠。考虑到二手房的业务涉及房龄和贷款申请者的年龄等因素，“是通过中介办理，个人办理有一定难度”。

当然，锡城也有出手“阔气”的银行。“我们银行的房贷额度很充裕”，一家国有银行的个贷客户经理介绍，目前该行对于首套房贷款仍有一定优惠，新房房贷可享九折优惠，二手房房贷可享九五折优惠，不管是个人还是中介都可办理。他表示，如果手续齐全，最快一星期就可办理好。对于接下来楼市的“金九银十”，他用“无压力”来形容。“就整个无锡的个人住房信贷量看，不会暂停房贷业务。”

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