房地产调控影响甚微 无锡11月成交1927套
————2013年11月无锡二手房市场数据分析报告
房天下无锡二手房网 2013-12-02 16:32:00 来源：房天下无锡二手房
[提要]据房天下无锡二手房（http://esf.wuxi.soufun.com）相关数据的统计汇总，无锡二手房2013年11月份成交量为1927套，环比10月份成交量上涨9.80%，与2012年同期成交状况相比，环比猛涨27.45%。成交面积为26.08万平方米；总体成交额为13.67亿元，两项数据均有增长。单位均价为5241.56元/平米，环比10月下降0.28%。
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据房天下无锡二手房（http://esf.wuxi.soufun.com）相关数据的统计汇总，无锡二手房2013年11月份成交量为1927套，环比10月份成交量上涨9.80%，与2012年同期成交状况相比，环比猛涨27.45%。成交面积为26.08万平方米；总体成交额为13.67亿元，两项数据均有增长。单位均价为5241.56元/平米，环比10月下降0.28%。
而全市总体的挂牌量继续走高，11月份总体挂牌数量为127506套，与10月份相比环比增长1.89%。各区县挂牌量北塘区、崇安区和惠山区有所下降，惠山区跌幅为8.86%。其它区县仍保持上涨状态。
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11月各区县成交状况
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年11月份，无锡二手房区县成交情况：滨湖区成交452套，南长区成交342套，新区成交245套，北塘区成交244套，崇安区成交219套，惠山区成交190套，锡山区成交155套。滨湖区涨幅，环比上涨14.14%。南长区和惠山区的成交量较10月有所下降，惠山区跌幅高达17.75%。
无锡热门二手楼盘成交量10依次为：沁园新村、曹张新村、广益佳苑、叙康里、西园里、万科城市花园二区、水秀新村、芦庄六区、惠龙新村、万科城市花园一区。
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11月热门关注区县和商圈
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年11月份，无锡二手房区县关注度3的排名依旧，但前三位区县搜索量占全市总体比例60.16%。滨湖区占比为28.36%，新区占比17.60%，南长区占比14.20%。
无锡热门二手楼盘关注度10依次为：魅力万科城、太湖国际社区、阳光城市花园、五星家园(小区网论坛)、国际、奥林花园、太湖花园、春江花园、叙康里和万科金域缇香。
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二手住宅成交量走势
今年11月成交量为1927套，环比9月份成交量上涨9.80%，与2012年同期成交状况相比，环比则猛涨27.45%。
而再从各行政区挂牌均价走势来看，仅崇安区和滨湖区的挂牌价有略微下降，其余各区县挂牌价微幅上涨，北塘区环比上涨0.98%，幅度。
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