无锡二手房淡季逆袭 7月成交猛涨9.27%
————2014年7月无锡二手房房价及交易量分析报告
房天下无锡二手房网 2014-08-05 10:31:00 来源：房天下无锡二手房
[提要]据房天下无锡房产评估网相关数据的统计汇总，无锡二手房2014年7月份成交量为1803套，与上月相比，环比上涨9.27%，同比2013年7月增长8.09%。成交面积为20.79万平方米；总体成交金额为10.64亿元。单位均价为5120.59元/平米，环比6月下跌5.37%。无锡住宅本月成交1668套，环比6月上涨5.84%。
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据房天下无锡房产评估网相关数据的统计汇总，无锡二手房2014年7月份成交量为1803套，与上月相比，环比上涨9.27%，同比2013年7月增长8.09%。成交面积为20.79万平方米；总体成交金额为10.64亿元。单位均价为5120.59元/平米，环比6月下跌5.37%。无锡住宅本月成交1668套，环比6月上涨5.84%。
全市总体的挂牌量在3月后连续上涨，本月较为稳定。7月份总体挂牌数量为12.83万套，与6月份相比环比上涨2.05%。
【数据来源：无锡房产评估网】
取消限购一周 无锡二手房成交不升反降13%
7月31日无锡二手房成交65套 成交均价5236.13元/平
8月4日无锡二手房成交74套 成交均价6006.63元/平
无锡二手房不限购反跌？7月最畅销小区热榜
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7月各区县成交状况
据房天下无锡房产评估网统计数据显示，2014年7月份，无锡二手房区县成交情况：北塘区成交291套，滨湖区成交347套，崇安区成交257套，惠山区成交179套，南长区成交383套，锡山区成交126套，新区成交219套。环比6月，南长区成交上涨78套为涨幅区县，滨湖区成交减少19套为下跌区县。
【数据来源：无锡房产评估网】
无锡热门二手楼盘成交量10依次为：盛岸二村、曹张新村、惠龙新村、叙康里、宁海里、水秀新村、广益佳苑、惠峰新村、沁园新村和魅力万科城二期。
【数据来源：无锡房产评估网】
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7月热门关注区县和商圈
据房天下无锡房产评估网统计数据显示，2014年7月份，无锡二手房区县关注度3的排名没有变化。滨湖区占比为29.70%，新区占比17.09%，南长区占比13.80%。
【数据来源：无锡房产评估网】
无锡热门二手楼盘关注度10依次为：魅力万科城、太湖国际社区、阳光城市花园、国际、太湖花园、万科金域缇香、五星家园、长江绿岛、新江南花园和融创天鹅湖。
【数据来源：无锡房产评估网】
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7月31日无锡二手房成交65套 成交均价5236.13元/平
8月4日无锡二手房成交74套 成交均价6006.63元/平
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二手住宅成交量走势
今年7月成交量为1083套，环比6月份成交量上涨9.27%，与2013年同时期成交状况相比，同比上涨8.09%。
【数据来源：无锡房产评估网】
而再从各行政区挂牌均价走势来看，五跌两涨，滨湖区环比上涨0.9%为涨幅区县，锡山区环比下跌1.84%为下跌区县。
【数据来源：无锡房产评估网】
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7月31日无锡二手房成交65套 成交均价5236.13元/平
8月4日无锡二手房成交74套 成交均价6006.63元/平
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