央行降息市场利好 二手房11月成交2049套杀出重霾
————2014年11月无锡二手房房价及交易量分析报告
房天下无锡二手房网
2014-12-02 10:06:00
来源：房天下无锡二手房
[提要]据无锡房价网相关数据的统计汇总，无锡二手房2014年11月份成交量为2049套，与上月相比，环比上涨11.91%，同比2013年11月上涨6.33%。成交面积为22.37万平方米；总体成交金额为12.7亿元。单位均价为5674.26元/平米，环比10月下跌1.6%。
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据无锡房价网相关数据的统计汇总，无锡二手房2014年11月份成交量为2049套，与上月相比，环比上涨11.91%，同比2013年11月上涨6.33%。成交面积为22.37万平方米；总体成交金额为12.7亿元。单位均价为5674.26元/平米，环比10月下跌1.6%。无锡住宅本月成交1923套，环比10月上涨9.01%。受央行新政影响，本月二手房成交数量猛涨，在低迷的2014楼市中杀出重霾。
全市总体的挂牌量呈上涨趋势。11月份总体挂牌数量为14.08万套，与10月份相比环比上涨2.26%。
【数据来源：无锡房价网】
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11月各区县成交状况
据无锡房价网统计数据显示，2014年11月份，无锡二手房区县成交情况：北塘区成交300套，滨湖区成交413套，崇安区成交253套，惠山区成交207套，南长区成交380套，锡山区成交165套，新区成交331套。环比10月，新区成交上涨87套为涨幅区县，崇安区成交减少22套为下跌区县。
【数据来源：无锡房天下房价网】
无锡热门二手楼盘成交量10依次为：沁园新村、曹张新村、叙康里、芦庄六区、水秀新村、西园里、国际、惠龙新村、绿地世纪城和五河新村。
【数据来源：无锡房价网】
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11月热门关注区县和商圈
据无锡房价网统计数据显示，2014年11月份，无锡二手房区县关注度3的排名没有变化。滨湖区占比为31.34%，新区占比15.42%，南长区占比13.42%。
【数据来源：无锡房价网】
无锡热门二手楼盘关注度10依次为：魅力万科城、太湖国际社区、阳光城市花园、金色江南、新加坡尚锦城、国际、太湖花园、融创天鹅湖、五星家园和万科金域缇香。
【数据来源：无锡房价网】
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二手住宅成交量走势
今年11月成交量为2049套，环比10月份成交量上涨11.91%，与2013年同时期成交状况相比，同比上涨6.33%。
【数据来源：无锡房价网】
而再从各行政区挂牌均价走势来看，四涨三跌，崇安区环比上涨0.65%为涨幅区县，北塘区环比下跌0.78%为下跌区县。
【数据来源：无锡房价网】
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