公积金贷款二套房首付2成？房屋总价不高于75万方可
房天下无锡二手房网
2015-09-02 09:46:00
来源：网络
[提要]9月1日起对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30％降低至20％。
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住建部8月31日发布通知，9月1日起对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30％降低至20％。
从无锡公积金管理中心获悉，9月1日起无锡公积金管理中心已经按照新政策受理公积金贷款购房业务。目前无锡公积金贷款购房政策如下：
1、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
2、二次公积金贷款申请不认房只认贷，只要首次公积金贷款已还清，都可以再贷。第二次公积金贷款首付款比例不得低于20%，贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。
据无锡市公积金管理中心工作人员介绍，以上政策仅适用于纯公积金贷款业务，对于组合贷款业务，要以商业贷款的首付标准来定，利率分别执行商业贷款金额的利率和公积金贷款金额的利率。
值得一提的是，从目前的房贷政策及房贷利率来看，普遍看法是买房正当时！而具体到个人，政策利好的覆盖房源面还是要仔细斟酌，尤其对于希望享受到全面的公积金贷款政策优惠的客户群体，购房面积及购房总价的适度控制很有必要。根据9月1日起执行的无锡公积金购房贷款政策，二套房贷款首付虽为2成，但受家庭使用公积金贷款额度60万的条件限制，夫妻双方共同使用公积金贷款购房的房屋总价需控制在75万以内。