无锡公积金新政落地 二手房成交618套环跌一成
————2015年12月第2周（12.7-12.13)无锡二手房房价及交易量分析报告
房天下无锡二手房网
2015-12-14 09:46:00
来源：房天下无锡二手房
[提要]据房天下查房价相关数据的统计，2015年12月第2周（12月7日-12月13日），无锡二手房本周共计成交618套，环比上周的687套，下跌了10.04%。全市成交二手房的面积总和达8.82万平方米，单位成交均价为4940.19元/平。由于本周成交了9套工交仓储，因此成交均价受其影响有较大幅度的下跌。
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据房天下查房价相关数据的统计，2015年12月第2周（12月7日-12月13日），无锡二手房本周共计成交618套，环比上周的687套，下跌了10.04%。锡城公积金政策虽已于本周正式落地，但此前呼声较高的“公积金异地贷款”政策以及“公积金支付房租放宽”两项政策并未同步施行，因此楼市成交目前暂未受公积金新政影响，本周成交不升反降一成。全市成交二手房的面积总和达8.82万平方米，单位成交均价为4940.19元/平。由于本周成交了9套工交仓储，因此成交均价受其影响有较大幅度的下跌。
另据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，同阶段2015年12月第2周（12月7日-12月13日），无锡市二手房全市挂牌均价有所上涨，挂牌均价升至7678元/平，涨幅为0.35%。
一周热门区县和商圈
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，2015年12月第2周（12月7日-12月13日），无锡二手房受关注的三个区县排名：滨湖区占比28.68%，新区占比17.55%，南长区本周占比13.82%，排名前三。
【数据来源：无锡房产评估网】
从区域成交数据上来看，成交量高的是依旧滨湖区，共计146套；北塘区成交97套；崇安区成交85套；惠山区成交90套；南长区成交97套；锡山区成交42套；新区成交61套。
【数据来源：无锡房产评估网】
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受关注楼盘及楼盘成交量 10
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示 ，2015年12月第2周（12月7日-12月13日），热门二手楼盘搜索10依次为：太湖国际社区、九龙仓时代上城、金科观天下、阳光城市花园、魅力万科城、国际、融创熙园、奥林匹克花园、万科金域蓝湾、万科金域缇香。
而成交套数排名前10的依次为：曹张新村、惠龙新村、融创理想城市、沁园新村、天鹅湖熙园、五河新村、奥林匹克花园、瑞星家园、水秀新村、绿地波士顿公馆。
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二手住宅挂牌均价
2015年12月第2周（12月7日-12月13日），无锡市二手房全市挂牌均价小幅上涨，挂牌均价涨至7678元/平，涨幅为0.35%。
【数据来源：无锡房产评估网】
而各行政区挂牌均价五涨二跌，其中北塘区上涨幅度大，涨幅为1.51%；滨湖区下跌幅度大，跌幅为0.53%。
【数据来源：无锡房产评估网】
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