土拍后各区县热搜楼盘变了！无锡楼市风向也变了！

9月无锡土地市场风起云涌，锡山区表现尤为突出，昨日锡山区宜家东地块是无锡9月竞拍的压轴地块，同时也是锡山区今年下半年以来出让的第五幅地块。9月土拍，在8日太湖新城金匮里南地块争夺大战中开始，也在昨日的宜家东地块抢夺战中火爆结束。

五次土拍创造了不少历史神话，朗诗新郡南侧地块XDG-2016-14号地块以18050元/平晋升锡城单价高地块！丁村管巷以13581.51元/平刷新梁溪区贵楼面单价，并创下269.23%高溢价率！而明丽雅地块以271轮、近7的激烈竞价创下无锡土拍史上、单幅地块竞拍时间的长记录！昨日XDG-2016-17号宜家东地块不到半突破200%溢价率，70，38轮的竞拍后被宜家东地块被华润地产收入囊中！

小编不由深深感慨，而今的土拍市场拼智力、拼脑力、拼实力还拼体力，尔等凡人实在琢磨不透这市场走向，在八月九月的火热楼市里，各区县的热搜楼盘也悄然发生了变化！买二手房别再拘泥于滨湖区了！毕竟还有那么多支潜力股等您挖掘！

一、楼盘名称：玉兰花园（滨湖区 滨湖新城区）

上榜理由：

小区位于滨湖区高浪路与立信大道的交界处西边，紧靠无锡市政府、无锡金融街街CBD、海岸城；1000亩金匮公园和3500亩尚贤河湿地。楼盘设计主打欧式风情，品质卓越，配套锡师附小教育，堪称人文与奢华的完美融合，在滨湖区当属楷模，投资或自住都是很不错的选择！（点击进入小区测评：坚若磐石 臻享奢华名居——玉兰花园）

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小区均价：16994元/㎡ （查历史成交）

环比上月：↑9.64%

二、楼盘名称：五星家园 （南长区 清扬版块）

上榜理由：

许是土拍后，南长区各楼盘价格飙涨的关系，五星家园受到的关注猛然遽增，细数南长各住宅社区，要么建筑年代二十余年十分老旧，要么新盘价格万元以上，却再也没有第二个社区像五星家园占尽天时地利优势，小区位于南长区金城路与清扬路交接处西南侧，对面就是人民医院，社区外围商铺齐全，门口即沃尔玛超市与地铁1号线入口，步行10可至茂业商圈，社区竣工年代2000年，性价比之高在南长区找不出第二个了！

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小区均价：7372元/㎡ （查历史成交）

环比上月：↑ 3.47%

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三、楼盘名称：绿地波士顿公馆 （惠山区 惠山新城）

上榜理由：

位于无锡市惠山区惠山新城板块，集联排、叠加、洋房、多层、小高层、高层、别墅等多种形态组成的大型综合性居住社区。项目轻轨一号线锡北运河站、美格菲健身会所、省锡中、双语幼儿园，15000㎡风情商业街醇熟配套簇拥左右。三级物管的配合，更是带来舒适的生活体验，价格在惠山区也不算贵，惠山新城购房的。

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小区均价：9124元/㎡ （查历史成交）

环比上月： ↑2.52%

四、楼盘名称：中邦城市花园 （新区 坊前）

上榜理由：

中邦城市花园项目位于太湖大道2008号，由奥运会水立方设计团队PTW公司担纲建筑设计。中邦城市花园附近配套有超市﹑医院﹑银行﹑商业。21、42、93路等公交线路八佰伴、火车站等，距离地铁2号线庄桥站约454米，其价格在新区里也很有竞争优势，13年竣工的楼盘，如今次新楼盘已逐渐成为二手房的主流。

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小区均价：7823元/㎡ （查历史成交）

环比上月： ↓1.51%

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五、楼盘名称：金科观天下 （崇安区 上马墩）

上榜理由：

位于崇安区上马墩路200号，社区门口即地铁2号线靖海站，市中心地段，多个配套商圈如京东广场、哥伦布广场、崇安寺市中心等，出即繁华，入即温馨的住宅，品质开发商建筑，价格也十分喜人。

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小区均价：11408元/㎡ （查历史成交）

环比上月： ↑8.93%

六、首创隽府 （锡山区 东亭）

上榜理由：

首创隽府南临新明路、东靠友谊路、西依东亭路，交通四通八达。示范性高中、江苏省知名高中天一中学位于项目南面。首创隽府北侧紧贴新兴塘河，是东亭区域商业配套齐全的宜居次新住宅，距地铁2号线东亭站约1589米，交通四通八达，便利快捷。

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小区均价：9342元/㎡ （查历史成交）

环比上月： ↑6.35%

地理位置：

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