回归质朴 臻享尊邸——走进苏宁悦城

苏宁悦城，是苏宁置业在无锡太湖新城打造的60万方非毛坯品质舒适性高端社区。以全球领先的“美式漫步街区”为生活理念，旨在营造一种“回归质朴、回归行走”的全球宜居生活方式。今天就跟着小编，来走进苏宁悦城吧。

综合评分：3.8分/5分

地段交通：4分/5分

地理位置：南湖大道西侧、观山路北侧（锡师附小旁）

交通干线：苏宁悦城位于太湖新城板块，北起高浪路，南至观山路，西邻兴梁道，东至南湖大道

地铁：1号线塘铁桥站

公交线路：快5、23、33、113、130、358、503、760、128到观山路（南湖大道）站

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内部配套：4分/5分

社区总占地300余亩，总建面约60万平方米，内部被街道自然分割成5个大小不一的街区，每个街区都有自己的闲逛商业、中轴景观、草坪绿地，这是一种兼具开放与私密的舒适生活空间。尤其是那具善意的户外社区空间，方便邻里相聚，充满人文情怀、诗意与活力。

在苏宁悦城一期的北面，紧靠着塘铁桥路有一条宽阔的河道，河水连通着尚贤河湿地。沿街配备有社区底商，社区绿化面积约45%，人车配比为1:1.3， 一期共1159个（其中地下1138个，地上21个），人车分流；主打户型多为90-146㎡精致三居，奢适宜居。

周边配套：3.5分/5分

附近学校：无锡市实验幼儿园、锡师附小、金桥小学、新城初中、新城高中、大桥高中、无锡外国语学校、太湖高中

综合商场：规划中的万达商业广场、盛高综合体、海岸城、嘉业国际城、万象城、华润万家

医院：无锡市人民医院、滨湖区中医院、规划中的国际医院、苏大附属三级甲等综合医院

银行：金融商业街

其他：3C电器店、会所、康体设施、底层商业

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房价走势：

从房天下无锡二手房的数据来看，苏宁悦城二手房均价约11742元/平米，在太湖新城区来讲，此价格适中合理，加之主推户型多为三居室，很适合经济宽裕的改善购房者。

综合评测：

优点：

1、苏宁品牌名誉好，小区绿化率高，尚贤河湿地，景致优雅，舒畅顺心。

2、距离地铁1号线塘铁桥站约388米，即使没有公交出入也很便捷。

缺点：

1、配套较少，底层商铺未开，就近的便利店、菜场、超市几乎没有，对生活造成了一定的不便。

2、户型不大理想，得房率较低。

3、楼盘质量参差不齐，有多个业主反映过漏水问题。

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