楼市“隆冬”逼近刚需客成市场主力军

————2016年11月第3周（11.14-11.20）无锡二手房房价及交易量分析报

房天下无锡二手房网 2016-11-21 09:42:00 来源：房天下二手房数据中心

[提要]据房天下查房价相关数据的统计，2016年11月第3周（11.14-11.20）无锡二手房一周共计成交1071套，较上周成交继续小幅下滑。本周全市成交二手房的面积总和达10.63万平方米，单位成交均价为6380.87元/平。

据房天下查房价相关数据的统计，2016年11月第3周（11.14-11.20）无锡二手房一周共计成交1071套，较上周成交继续小幅下滑。本周全市成交二手房的面积总和达10.63万平方米，单位成交均价为6380.87元/平。

另据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，同阶段2016年11月第3周（11.14-11.20），无锡市二手房全市挂牌均价小幅上涨，本周挂牌均价11412元/平。

本周锡城二手房市场成交继续走低，楼市“隆冬”逼近。根据统计的数据，不难看出无锡二手房市场如今的主力军正是刚需购房者，热销与热搜楼盘前十名较前两月的变动较大。许多配套齐全、交通便利的老新村重新走入购房者的视野，成为近期的关注热点。

一周热门区县和商圈

据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，2016年11月第3周（11.14-11.20），无锡二手房受关注的三个区县排名：滨湖区占比29.60%，新区占比18.13%，南长区本周占比11.93%，排名前三。

区县搜索

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从区域成交数据上来看，成交量高的是滨湖区，共188套；北塘区成交154套；崇安区成交122套；惠山区成交146套；南长成交161套；锡山区成交120套；新区成交180套。

区县成交

【数据来源：房天下二手房数据中心】

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受关注楼盘及楼盘成交量 10

据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示2016年11月第3周（11.14-11.20），热门二手楼盘搜索10依次为：玉兰花园、融创熙园、中邦城市花园、新江南花园、绿地波士顿公馆、五星家园、阳光城市花园、保利香槟国际、无锡滨湖万达广场、沁园新村。

热搜楼盘

而成交套数排名前10的依次为：清扬新村、阳光100国际新城、曹张新村、绿地波士顿公馆、宁海里、西园里、复地公园城、国际一花园、融创理想城市、溪北新村。

热销楼盘

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2016年11月第3周（11.14-11.20），无锡市二手房全市挂牌均价小幅上涨，挂牌均价升至11412元/平。

价格走势

【数据来源：房天下二手房数据中心】

而各行政区挂牌均价三涨三跌一平，其中崇安区上涨幅度较大，均价为10788元/平；滨湖区挂牌下跌幅度较大，均价为13762元/平。

区县价格

【数据来源：房天下二手房数据中心】

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责任编辑/jiangtingting

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