安置房12月逐步上市 二手房挂牌价逆势上涨
————2016年11月第4周（11.21-11.27）无锡二手房房价及交易量分析报
房天下无锡二手房网
2016-11-28 09:43:00
来源：房天下二手房数据中心
[提要]据房天下查房价相关数据的统计，2016年11月第4周（11.21-11.27）无锡二手房一周共计成交1001套，较上周成交继续小幅下滑。本周全市成交二手房的面积总和达9.98万平方米，单位成交均价为6270.38元/平。
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据房天下查房价相关数据的统计，2016年11月第4周（11.21-11.27）无锡二手房一周共计成交1001套，较上周成交继续小幅下滑。本周全市成交二手房的面积总和达9.98万平方米，单位成交均价为6270.38元/平。
另据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，同阶段2016年11月第4周（11.21-11.27），无锡市二手房全市挂牌均价小幅上涨，本周挂牌均价11458元/平。
备受锡城市民的安置房上市问题于本周正式揭晓，相关准备工作已经相继就绪，12月起各安置房可以逐步上市。然而出乎众多购房者意料的是，此次安置房上市其土地出让金较以往有所上涨，并未能让锡城房价再降一度。而从新出炉的一周挂牌均价看来，锡城本周均价确实逆势小幅上涨，看来今冬锡城楼市走向难定。
一周热门区县和商圈
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，2016年11月第4周（11.21-11.27），无锡二手房受关注的三个区县排名：滨湖区占比30.25%，新区占比18.47%，南长区本周占比11.91%，排名前三。
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从区域成交数据上来看，成交量高的是滨湖区，共212套；北塘区成交132套；崇安区成交112套；惠山区成交162套；南长成交127套；锡山区成交111套；新区成交145套。
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受关注楼盘及楼盘成交量 10
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示2016年11月第4周（11.21-11.27），热门二手楼盘搜索10依次为：玉兰花园、融创熙园、新江南花园、五星家园、中邦城市花园、阳光城市花园、周新苑、绿地波士顿公馆、金科观天下、南湖家园。
而成交套数排名前10的依次为：瑞星家园、阳光100国际新城、曹张新村、绿地波士顿公馆、融创理想城市、叙康里、太湖国际社区、宁海里、沁园新村、广石家园。
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二手住宅挂牌均价
2016年11月第4周（11.21-11.27），无锡市二手房全市挂牌均价小幅上涨，挂牌均价升至11458元/平。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
而各行政区挂牌均价四涨三跌，其中滨湖区上涨幅度较大，均价为13886元/平；北塘区挂牌下跌幅度较大，均价为9883元/平。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
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