安置房上市首周二手房过户增多 热销楼盘变动大
————2016年12月第1周（11.28-12.4）无锡二手房房价及交易量分析报
房天下无锡二手房网
2016-12-05 09:39:00
来源：房天下二手房数据中心
[提要]据房天下查房价相关数据的统计，2016年12月第1周（11.28-12.4）无锡二手房一周共计成交1031套，较上周成交有了小幅的上涨。本周非住宅类成交增多，全市成交二手房的面积总和达22.55万平方米，单位成交均价为4576.14元/平。
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据房天下查房价相关数据的统计，2016年12月第1周（11.28-12.4）无锡二手房一周共计成交1031套，较上周成交有了小幅的上涨。本周非住宅类成交增多，全市成交二手房的面积总和达22.55万平方米，单位成交均价为4576.14元/平。
另据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，同阶段2016年12月第1周（11.28-12.4），无锡市二手房全市挂牌均价小幅下滑，本周挂牌均价11267元/平。
受到12月起安置房逐步上市的影响，上周虽然二手安置房成交并未增多，但安置房过户数量增加明显。从热销楼盘成交前十的排名看来，前四名均为安置房楼盘，整体楼盘成交情况变动较大。虽然安置房上市已步入正轨，但从目前的情况看来，市场反应低于预期，购房者仍观望居多。
一周热门区县和商圈
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，2016年12月第1周（11.28-12.4），无锡二手房受关注的三个区县排名：滨湖区占比32.41%，新区占比19.76%，南长区本周占比10.75%，排名前三。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
从区域成交数据上来看，成交量高的是滨湖区，共226套；北塘区成交148套；崇安区成交96套；惠山区成交186套；南长成交143套；锡山区成交34套；新区成交138套。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
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受关注楼盘及楼盘成交量 10
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示2016年12月第1周（11.28-12.4），热门二手楼盘搜索10依次为：周新苑、玉兰花园、大丁佳苑、融创熙园、五星家园、新江南花园、南湖家园、中邦城市花园、阳光城市花园、保利香槟国际。
而成交套数排名前10的依次为：瑞星家园、五星家园、南湖家园、广益佳苑、绿地波士顿公馆、广石家园、融创理想城市、太湖花园二区、五河新村、惠峰新村。
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二手住宅挂牌均价
2016年12月第1周（11.28-12.4），无锡市二手房全市挂牌均价小幅下滑，挂牌均价降至11267元/平。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
而各行政区挂牌均价二涨五跌，其中崇安区上涨幅度较大，均价为10878元/平；滨湖区挂牌下跌幅度较大，均价为13519元/平。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
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