买房是人生的重要大事，很多购房者买房的时候难免会乱了心神，贵的买不起，太便宜的又是老新村。而房龄在三五年之内的，就无锡这几个月的行情看来，没个一万五六真买不了次新盘。难道就没有一个折中的选项吗？有的！今天就带大家来看看位于滨湖区体育中心附近的奥林花园。
1、邻靠新体育中心，举步就到；2、底商就有家乐福大型商超，日常生活得以满足；3、11年竣工，二手房均价为12400元/㎡，次新盘性价比高。
1、小区内部景致一般，没有闲逛的欲望；2、公交路线较少，不到十条；3、沿街商铺繁华，路边车辆乱停现象严重。
奥林花园位于滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口，A、B、C、D四个区分别坐落于十字路口的四个角， 出门就是主干道，驱车便利。
公交20、206、766、53、40、71、36、207、71、103路可到达。
目前暂无地铁经过，但已公布规划有地铁4号线建筑路站台。
小区概况
奥林花园一共分四个区，D区在外建筑物上有粉色的外墙带，位于家乐福一侧。其他三个区均为淡绿色的外墙带，从外观上看略有破旧暗淡。
安保物业负责
小区虽小，但物业严格负责。或许是在人来人往的十字路口的缘故，小区安保工作做得很到位，每个片区只有1-2个进出口，侧门紧锁，保安亭24h值班，行人需刷卡才可进入不得尾随（也是如此小编差点没能进去踩盘，也就差点没了这篇测评），驱车进入一车一杆。
内部采用人车分流模式，进门就可开入停车场，路面也有少量停车位，而非机动车可停放在每个楼栋的负一层，整个小区井然有序，没有电动车乱停放的现象。
居民安全意识很高，每栋楼下都大门紧闭，没有门禁卡真真进不了，加之小区容积率低只有1.8，小区内部十分安静幽然，身处闹市而自得一番怡然。
内部环境
小区绿化率约41%，沿河还有茂密的竹林，闲憩的椅凳，蜿蜒回廊，曲径通幽处，还有小鸟在其中追逐嬉闹，莺莺燕燕，着实有一番趣味。
可惜的是，在中央景观的地方，看到多处有晾晒食物、衣被，对小区环境着实是个不雅的举动，希望业主能多多爱护自己的居住环境才好。
蠡溪路往南即是新体育中心，广场绿地、游泳池、足球关、网球馆、会展中心，举步就到，充分方便了业主的日常健身运动。
建筑路南北两侧均是住宅区，因而这条路上商业配套格外的发达，人来人往，车水马龙，熙熙攘攘，饭店、小吃、超市、美容、SPA、机动车维修、写字楼、养生、烟酒店应有尽有。
如果照片还不能证明此处的商业繁华，大家可打开美团或大众等团购APP，在滨湖区的体育中心可看到以奥林花园为中心点辐射范围约500米内的商家，仅吃食就有不下200家，还没包含休闲娱乐、丽人健身哦。
大型商超家乐福也为此小区加分不少，民以食为天，出门就能买买买，各种好吃的，日常用品都可以充分得到满足，拐个弯五就能回家，有什么比这更便捷的嘞？
距离奥林花园约2km还有综合商场万达广场，打的价格就是起步价，公交车15，总体来说，商业配套没的说。
根据房天下无锡二手房查房价的数据看来，奥林花园目前的均价为12400元/㎡，虽然较西园里、隐秀苑房价较高，但比起御景湾、金色江南等，它配套全，距家乐福近，公交站台就在社区门口，性价比还是很高的。经济略宽裕的刚需客可考虑奥林花园。
本文提及小区
参考均价：17635元/㎡
滨湖区-体育中心
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买房是人生的重要大事，很多购房者买房的时候难免会乱了心神，贵的买不起，太便宜的又是老新村。而房龄在三五年之内的，就无锡这几个月的行情看来，没个一万五六真买不了次新盘。难道就没有一个折中的选项吗？有的！今天就带大家来看看位于滨湖区体育中心附近的奥林花园。
1、邻靠新体育中心，举步就到；
2、底商就有家乐福大型商超，日常生活得以满足；
3、11年竣工，二手房均价为12400元/㎡，次新盘性价比高。
1、小区内部景致一般，没有闲逛的欲望；
2、公交路线较少，不到十条；
3、沿街商铺繁华，路边车辆乱停现象严重。
奥林花园位于滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口，A、B、C、D四个区分别坐落于十字路口的四个角， 出门就是主干道，驱车便利。
公交20、206、766、53、40、71、36、207、71、103路可到达。
目前暂无地铁经过，但已公布规划有地铁4号线建筑路站台。
小区概况
奥林花园一共分四个区，D区在外建筑物上有粉色的外墙带，位于家乐福一侧。其他三个区均为淡绿色的外墙带，从外观上看略有破旧暗淡。
安保物业负责
小区虽小，但物业严格负责。或许是在人来人往的十字路口的缘故，小区安保工作做得很到位，每个片区只有1-2个进出口，侧门紧锁，保安亭24h值班，行人需刷卡才可进入不得尾随（也是如此小编差点没能进去踩盘，也就差点没了这篇测评），驱车进入一车一杆。
内部采用人车分流模式，进门就可开入停车场，路面也有少量停车位，而非机动车可停放在每个楼栋的负一层，整个小区井然有序，没有电动车乱停放的现象。
居民安全意识很高，每栋楼下都大门紧闭，没有门禁卡真真进不了，加之小区容积率低只有1.8，小区内部十分安静幽然，身处闹市而自得一番怡然。
内部环境
小区绿化率约41%，沿河还有茂密的竹林，闲憩的椅凳，蜿蜒回廊，曲径通幽处，还有小鸟在其中追逐嬉闹，莺莺燕燕，着实有一番趣味。
可惜的是，在中央景观的地方，看到多处有晾晒食物、衣被，对小区环境着实是个不雅的举动，希望业主能多多爱护自己的居住环境才好。
蠡溪路往南即是新体育中心，广场绿地、游泳池、足球关、网球馆、会展中心，举步就到，充分方便了业主的日常健身运动。
建筑路南北两侧均是住宅区，因而这条路上商业配套格外的发达，人来人往，车水马龙，熙熙攘攘，饭店、小吃、超市、美容、SPA、机动车维修、写字楼、养生、烟酒店应有尽有。
如果照片还不能证明此处的商业繁华，大家可打开美团或大众等团购APP，在滨湖区的体育中心可看到以奥林花园为中心点辐射范围约500米内的商家，仅吃食就有不下200家，还没包含休闲娱乐、丽人健身哦。
大型商超家乐福也为此小区加分不少，民以食为天，出门就能买买买，各种好吃的，日常用品都可以充分得到满足，拐个弯五就能回家，有什么比这更便捷的嘞？
距离奥林花园约2km还有综合商场万达广场，打的价格就是起步价，公交车15，总体来说，商业配套没的说。
根据房天下无锡二手房查房价的数据看来，奥林花园目前的均价为12400元/㎡，虽然较西园里、隐秀苑房价较高，但比起御景湾、金色江南等，它配套全，距家乐福近，公交站台就在社区门口，性价比还是很高的。经济略宽裕的刚需客可考虑奥林花园。