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融创熙园小区测评:居太湖绝佳处 赏江南水乡情

2017-02-16作者:zhuangpanpan

从地铁1号线江南大学站1A出口出来便是直接到了融创星光广场,也就是来到了融创熙园的地盘上,沿着蠡湖大道和吴都路,融创熙园相望江南大学和吴都路景观带,着实应了那句“太湖绝佳处”!更多细节不妨随着小编的脚步一起走进这个小区。

综合评分 4.50分/5分

从地铁1号线江南大学站1A出口出来便是直接到了融创星光广场,也就是来到了融创熙园的地盘上,沿着蠡湖大道和吴都路,融创熙园相望江南大学和吴都路景观带,着实应了那句“太湖绝佳处”!更多细节不妨随着小编的脚步一起走进这个小区。

优点

1、小区位于风景旖旎的太湖新城,南面为吴都景观带;
2、优质开发商和物业管理,充分保障业主安全;
3、小区西面为江南大学,临近育英融创小学,教育资源丰厚;
4、交通出行便利,临多条主干道,靠近地铁1号线出口站。

缺点

1、融创熙园三期东边临河流,河流景观带正在建设中;
2、小区别墅区入住率较低,多在施工装修中;
3、融创熙园临近大学城,交通方便,租户较多。

地段交通 4.50分/5分

融创熙园位于滨湖区蠡湖大道与关山路交汇处东南面。

小区交通出行便利,途径公交有:

蠡湖大道(吴都路):快1;

吴都路(万顺道):快1;

天鹅湖花园:105、128等。

除此之外,无锡市地铁1号线贯穿小区,并且在小区西南处有地铁1号线江南大学站,出行十分便利。

小区配套 4.50分/5分

行走于蠡湖大道上,远观小区,巍峨屹立,层次明显,充分保障小区每一户的采光和景观,也形成了太湖边一道美丽的风景线。

进入小区内部,欧式建筑风格让小区显得更有质感和品质,中轴对称的建筑分布,中央喷泉景观,虽然喷泉景观没有看到,但是宽阔的视野和绿化也凸显了融创的品质。

融创熙园·花溪美墅

融创熙园的别墅区也是其亮点之一,与众多小区内部环境以绿色为主不同,花溪美墅不仅绿化面积非常广,其内部多有粉色桃花分布,或红色其他花类,走在内部不禁让人耳目一新,感觉非常好。

各种各样的植被景观,配合了一些植被的介绍,干净幽雅的道路环境,错落有致的树木分布,走在其中,安静,让人的内心也跟着平静下来,大有“曲径通幽”的奇妙。

融创熙园小区平均绿化率达40%,容积率为1.97,整体居住环境十分宜人,要说有什么令小编觉得不到位的地方,则不得不说里面的道路,虽然干净清爽,但是缺乏道路指示牌,小编差一点迷路于花溪美墅,不知道究竟是否是因为美景令我流连忘返。

周边环境 4.50分/5分

优质的物业管理 齐全的内部配套

融创熙园内部多处设置了图片所示的易速递,因为小区内部租户较多,这样快递接收点的设置方便了业主拿取快递也保障了小区的秩序。

小区的物业管理十分到位,在小编漫步于小区之时,多处可见相关人员进行垃圾的处理、草木的维护、道路的清晰等等,都只为给业主一个更好的居住环境。每栋楼,每个单元都有自己的管家,责任到人,责任到楼,只为让业主更信任。

小区的安保已不用多说,大门处一道门禁,单元门一道门禁,若非小编有朋友是融创熙园,恐怕很难混进来。除了令人安心的安保工作,小区在很多方面也令业主很贴心,例如,内部多处放置了宠物便便袋、老鼠药放置提醒、垃圾收取时间公示等等。

融创熙园人车配比小于1,以停车楼和地下停车位为主,非机动车也有地下停车库,但是依然存在非机动车乱停乱放的现象,不过这种现象小编目测暂时还不严重。

说到小区的外部环境不得不说融创熙园南边沿吴都路的景观带,这个景观带是政府投资好几十亿建设的华东景观大道,在路的中间拥有很开阔的景观资源。同时这条路是通往无锡新市政府的主干道,太湖新城的一切政府配套都是沿着这条路开发建设的。

小区对面的景观带非常优美。初春的午后,阳光明媚,小编恍若走到了一片桃林,虽然没有上仙,但平时闲暇时漫步于这样的布满美景的河提上,想必也是极其美好的。

除了“雅致”,小编一时想不到别的词来形容走在这边的感觉,放佛置身于某个风景名胜,但是这样的美景确实融创熙园住户可信手拈来的存在。

除了小区南侧的景观带,融创熙园西面即是江南大学,靠近长广溪湿地公园,临近尚贤河湿地公园,可相望太湖,去无锡的一些风景名胜去也是非常近的,比如鼋头渚、三国城水浒城,地理位置优势明显。

融创熙园的周边商业配套设施也比较齐全,在融创熙园内部即有融创星光广场,不仅可满足最基本的生活需求以及朋友间闲暇娱乐,也是江南大学很多学生晚上或者周末的好去处。

除了星光广场,从融创熙园沿着蠡湖大道往北走大概15分钟左右的样子便可大道博大摩登1930,这样一个综合体成了周边很多小区住户平时的好去处。

在博大博登1930广场内还有一个欧尚,不管是徒步、电动车、自行车或者开车过来都是十分方便的,反正是走过来再走回去的,根据微信运动数据显示,大约4000步左右吧。

而博大·摩登1930除了是购物的好去处,广场门口有一个巨大的喷泉供观赏,在广场上还有一处儿童玩耍的地方,有这样一个新文化主题生活公园在家的附近想必也是极好的。

房价成交

根据房天下无锡二手房查房价的数据看来,融创熙园2017年1月均价为15254元/平米,以这样一个价格安家于太湖边上,安家于学府旁,安家于地铁边,安家于这样的风景绝佳处也算是性价比比较高的了,毕竟小区质量方面以及物业管理方面也都是不错的,居住起来也都是非常舒适的。而由于其独特的地理位置,这样的好楼盘用来投资也是不错的选择!

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