刚需接过成交大旗 周成交1235套价格小幅下滑
————2017年3月第1周（2.27-3.5）无锡二手房房价及交易量分析报
房天下无锡二手房网
2017-03-06 09:58:00
来源：房天下二手房数据中心
[提要]据房天下查房价相关数据的统计，2017年3月第1周（2.27-3.5）无锡二手房一周共计成交1235套，较上周成交增加了174套。全市成交二手房的面积总和达11.58万平方米，单位成交均价为5984.89元/平。
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据房天下查房价相关数据的统计，2017年3月第1周（2.27-3.5）无锡二手房一周共计成交1235套，较上周成交增加了174套。全市成交二手房的面积总和达11.58万平方米，单位成交均价为5984.89元/平。上周无锡二手房成交继续上涨，市场整体活跃。而从热销楼盘前十的情况看来，成交以曹张新村等配套齐全价格实惠的老新村为主，刚需购房者成为了目前的市场主流。
另据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，同阶段2017年3月第1周（2.27-3.5），无锡市二手房全市挂牌均价小幅下跌，本周挂牌均价11397元/平。虽然无锡整体房价有小幅下滑，但从近几周的区县挂牌价走势看来，崇安区连续3周房价上涨。考虑又到了春季新学期招生报名的因素，崇安区的教育优势有所凸显，因此近期教育房房价的上涨带动了崇安的整体房价。
一周热门区县和商圈
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示，2017年3月第1周（2.27-3.5），无锡二手房受关注的三个区县排名：滨湖区占比31.33%，新区占比19.63%，南长区本周占比11.68%，排名前三。
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从区域成交数据上来看，成交量高的是滨湖区，共302套；北塘区成交148套；崇安区成交135套；惠山区成交116套；南长成交175套；锡山区成交117套；新区成交242套。
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受关注楼盘及楼盘成交量 10
据房天下查房价无锡数据监控中心的统计数据显示2017年3月第1周（2.27-3.5），热门二手楼盘搜索10依次为：玉兰花园、新江南花园、周新苑、阳光城市花园、融创熙园 、中邦城市花园、五星家园、沁园新村、金色江南、金科观天下。
而成交套数排名前10的依次为：曹张新村、泰伯花苑、叙康里、前进花园、沁园新村、五河新村、奥林匹克花园、春潮花园、嘉荫园、南星苑。
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二手住宅挂牌均价
2017年3月第1周（2.27-3.5），无锡市二手房全市挂牌均价小幅下跌，本周挂牌均价11397元/平。
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而各行政区挂牌均价五涨二跌，其中滨湖区下跌幅度较大，均价为13186元/平；崇安区上涨幅度较大，均价为11375元/平。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
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