红五月无锡二手房成交8333套 本地刚需客回归主场
————2017年5月无锡二手房房价及交易量分析报告
房天下无锡二手房网
2017-06-01 17:59:00
来源：房天下二手房数据中心
[提要]据房天下二手房数据中心的统计汇总，无锡二手房2017年5月份成交量共计8333套，较上月成交有所下滑。5月全市成交总面积93.43万平米，单位均价为6014.71元/平米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
据房天下二手房数据中心的统计汇总，无锡二手房2017年5月份成交量共计8333套，较上月成交有所下滑。5月全市成交总面积93.43万平米，单位均价为6014.71元/平米。
在过去的5月，无锡的楼市无疑处于政策的动荡期，首先受到4月28日发布的房价限涨令影响，二手房市场迎来了一波小幅的涨价过程，但是随着5·20限售政策的发布，整体市场的温度又有所回落。在新的政策调控窗口期，无锡二手房市场的运行呈现出了新的特征：本地刚需客回归主场。无锡5·20新政的加码，对于时下市场的走向是有积极、正面的影响的，倒卖房屋的投机、投资行为无疑会大大减少，本地自住需求担纲主要购买力也是毫无疑问的。
5月每日二手房备案一览
据无锡房地产市场网公示数据显示，2017年5月份，无锡二手房日成交高峰出现在了5月19日备案达964套，而低谷则是端午假期的5月29日备案仅16套。结合5月无锡楼市调控政策的出台，可以看出因“限售”的发布，不少购房者纷纷赶在20日之前进行了网签流程，方便后续过户的完成，因此造就了19日当天的记录。而随着调控的进一步收紧，无锡的二手房市场也恢复平缓。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
2016年-2017年二手住宅月成交量走势
【数据来源：房天下二手房数据中心】
无锡小区楼盘价格评估》》》
【延伸阅读】
欢度儿童节 你要给孩子一个这样的独立空间！
在无锡有个家！30万起买带装修小户型
滨湖区玉兰花园改善房 单价低至2字头
5月热门关注区县和商圈
据房天下房价评估网统计数据显示，2017年5月份，无锡二手房区县关注度3的排名依旧没有变化。滨湖区占比为30.75%，再次成为关注搜索排行位。新区占比19.05%，惠山区占比13.26%，分别位列第二、三名。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
无锡热门二手楼盘关注度排行依次为：玉兰花园、融创熙园、阳光城市花园、新江南花园、曹张新村、蠡湖香樟园、五星家园、周新苑、国际、绿地波士顿公馆。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
无锡二手房价格走势分析》》》
【延伸阅读】
欢度儿童节 你要给孩子一个这样的独立空间！
在无锡有个家！30万起买带装修小户型
滨湖区玉兰花园改善房 单价低至2字头
二手住宅区县挂牌价格走势
从各行政区挂牌均价走势来看，无锡各区县挂牌价全线上涨。其中，上涨幅度较大的为滨湖区，挂牌均价升至14031元/平。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
无锡房价评估网》》》
【延伸阅读】
欢度儿童节 你要给孩子一个这样的独立空间！
在无锡有个家！30万起买带装修小户型
滨湖区玉兰花园改善房 单价低至2字头