上周楼市渐现活跃 惠山区成交继续领跑
房天下无锡二手房网
2017-08-26 00:00:00
来源：江南晚报
[提要]8月过半，随着气温稍稍下降，楼市活跃度出现回升。上周无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米，环比增幅7.79%；备案成交798套，环比增加62套。
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8月过半，随着气温稍稍下降，楼市活跃度出现回升。上周无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米，环比增幅7.79%；备案成交798套，环比增加62套。
从上周单日成交情况来看，日成交量起伏较大，其中，8月17日的单日成交量缩水，仅0.58万平方米，18日成交量回升至2.13万平方米。惠山区多个楼盘成交出色，促使惠山区蝉联五区备案成交量榜首位置，成交面积和套数的占比依旧超过总成交量的半数以上。其中，实地玫瑰庄园凭借单周备案成交1.82万平方米商品住宅的成交量，登顶上周全市商品房、全市商品住宅备案成交榜单的位置。
上周的商品房成交按物业类型分析：商品住宅成交面积在上周商品房成交量中占比超8成。商品住宅备案成交面积为6.95万平方米，环比增幅7.84%；备案成交套数为586套，环比增加48套。上周非住宅物业的成交量则要逊色许多，仅成交1.31万平方米，环比微增7.50%。其中，商业物业备案成交面积为0.91万平方米，环比减幅3.17%；办公物业成交量上涨明显，环比增幅达42.90%。
上周的商品房成交按区域分析：上周7天里面惠山区就占据了6天的位置，所以妥妥地霸占了五区备案成交面积全周的位置。在数据体现上，惠山区一周备案成交面积4.37万平方米、备案成交套数395套，成交面积占比52.90%、成交套数占比达49.50%，独占上周成交的“半壁江山”。
上周商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型依旧是成交主力，该面积段户型一周备案成交面积2.64万平方米，占比37.93%。120-144平米面积段户型紧随其后，一周备案成交面积也达到了1.92万平米，不容小觑。
(来源：无锡房地产市场网)